Schade bij verbouwing: wie betaalt de schade?

Tijdens het verbouwen van je huis kan het tegenzitten. Je tikt bijvoorbeeld tijdens het leggen van een nieuwe vloer de tv van het kastje af. Het eerste waar je aan denkt, is om de schade te verhalen op de inboedelverzekering. Maar vergoedt de inboedelverzekeraar dit soort schades wel? En hoe zit het met de opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering bij schade door verbouwing? De schade kan ook worden veroorzaakt door de aannemer of verbouwing van de buren. 

Schade bij verbouwing en de inboedelverzekering

Er zijn ruwweg twee soorten inboedelverzekeringen: de extra uitgebreide inboedelverzekering en de all risk inboedelverzekering. De all risk verzekering verzekert ‘alle van buitenkomende en plotselinge onheilen’. Dat is een vage omschrijving. Het komt erop neer dat alle oorzaken verzekerd zijn, tenzij uitdrukkelijk in de voorwaarden staat vermeld dat het niet verzekerd is. Dus ook als je de schade zelf per ongeluk veroorzaakt, is dat gedekt. De inboedelverzekeraar keert sowieso nooit uit bij:

• Schade door opzet
• Schade door natuurrampen

Schade door een verbouwing is alleen verzekerd in de all risk inboedelverzekering. Je bent namelijk zelf degene die met het vloerdeel per ongeluk de tv van het kastje duwt. De tv is dus verzekerd in de inboedelverzekering, maar hoe zit het met het kapotte vloerdeel? Als een vloer vast zit aan het huis, valt dat onder de opstalverzekering.

Een verbouwing en de opstalverzekering

Ook voor een opstalverzekering geldt dat je minstens de allrisk opstalverzekering nodig hebt om een schade bij verbouwing vergoed te krijgen. Je kunt hierbij denken aan onderdelen die aan je huis 'vastzitten', zoals een vloer, muur of ingebouwde keuken. Een vloerdeel dat los op de vloer wordt gelegd, valt hier niet onder. Heb je schade opgelopen tijdens de verbouwing? Neem dan contact op met de verzekeraar. Een schade-expert kan de hoogte van het schadebedrag vaststellen. Bij complexe schades kan ook nog een bouwkundig expert worden ingeschakeld. 

Schade door verbouwing en de aansprakelijkheidsverzekering

Daar kunnen we kort en duidelijk over zijn. Je kunt schade aan je eigen spullen door jezelf veroorzaakt niet claimen op je aansprakelijkheidsverzekering. Je kunt jezelf namelijk niet aansprakelijk stellen.

Schade door verbouwing buren

Als de buren gaan verbouwen, controleer dan voor de zekerheid ook jouw eigen woonverzekeringen. Bij schade door de buren moet je namelijk je eigen verzekering aanspreken voor jouw schade.

Schade bij verbouwing door aannemer

Als je een bedrijf hebt ingeschakeld voor de verbouwing, dan kun je het bedrijf er wel aansprakelijk voor stellen. De aannemer is verplicht om de schade te vergoeden die hij zelf veroorzaakt tijdens de verbouwing. In het geval de aannemer aansprakelijk is, zal de aannemer uiteindelijk ook de partij zijn die de schadelasten draagt.

Belangrijk: geef verbouwingen door aan de woonverzekeraar

Verzekeraars kunnen in de voorwaarden beperkingen opnemen die gericht zijn op verbouwingen. Je past bijvoorbeeld de indeling van je huis volledig aan. Er worden muren gesloopt en weer nieuwe geplaatst. Bij dit soort verbouwingen is de kans op schade aan het huis groter. Zorg ervoor dat de opstal- en de inboedelverzekeraar hiervan op de hoogte is. Anders loop je het risico dat er geen uitkering volgt bij een schade. 

Pas je woonverzekeringen aan op de verbouwde woning

Ga je jouw huis binnenkort verbouwen? Een goed moment om woonverzekeringen te vergelijken! Door het afsluiten van een nieuwe woonverzekering kun je besparen op de premie en de verzekeringen ook gelijk weer afstemmen op de nieuwe situatie. Je huis wordt namelijk meer waard. Bij het kiezen van een nieuwe woonverzekering voorkom je dat je onderverzekerd bent na de verbouwing.