Een opstalverzekering wordt verplicht door je bank

Als je een hypotheek nodig hebt voor het kopen van een huis, dan verplicht de hypotheekbank jou om een opstalverzekering af te sluiten. Logisch, want het risico van het onverzekerd zijn is te groot. 

Voorbeeld - Waarom is de opstalverzekering verplicht?

Je koopt een huis met bijvoorbeeld een hypotheek van € 300.000. Een opstalverzekering afsluiten vergeet je. Kan gebeuren, maar het kan wel grote gevolgen hebben. Twee weken later brandt het huis volledig af. Wat nu? Wat is de financiële schade? 
 
Het opruimen van de resten en het herbouwen van het huis kost mogelijk wel € 350.000. Deze schade drukt op de schouders van de eigenaar van het vernielde huis, dus op jou. Het probleem is groot want de hypotheekschuld van € 300.000 moet je nog steeds afbetalen en je moet weer onderdak hebben. Per maand betaal je dus ook nog € 700 tot € 1.300 voor vervangende woonruimte. 

Terecht dus dat de hypotheekbank een opstalverzekering eist.